Då Peter Norman gjorde efterforskningar i samband med en utbyggnad på sitt hus upptäckte han att detaljplanen för området från 1961 aldrig formellt trädde i kraft. I stället är det 1946 års detaljplan som gäller vilken innebär att det går en väg rakt igenom hans hus. För att åtgärda sitt misstag vill kommunen ha upp till en halv miljon kronor från de boende. Innan det är gjort kan de varken sälja sina hus eller få bygglov.

I början av året fick Norman nej från samhällsbyggnadsförvaltningen på en bygglovsansökan för ett större kök, nytt sovrum och en tvättstuga. Enligt handläggaren skulle tillbyggnaden på drygt 50 kvadratmeter helt hamna på mark som enligt detaljplanen är avsedd för gata.

Någon gata finns dock inte där. I själva fallet har huset stått på samma ställe sedan det byggdes av Normans mormor och morfar på 50-talet. Då han började göra egna efterforskningar upptäckte Norman att Region Gotland nyligen digitaliserat detaljplanerna för området och fann då att detaljplanen som antogs 1961 aldrig formellt trädde i kraft. I stället är det fortfarande 1946 års detaljplan som gäller och enligt denna går en väg igenom Normas hus.

Att rätta till ett till synes så pass enkelt problem skulle dock visa dig vara allt annat än enkelt. Hos samhällsbyggnadsförvaltningen hette det att det enligt plan- och bygglagen är kartan som gäller. För att Norman och hans grannar ska kunna få till en uppdatering måste de ansöka om en så kallad planändring vars kostnad de själva måste stå för – upp till en halv miljon kronor. Dessutom kan handläggningstiden ta flera år.

I mejlet från förvaltningen stod det följande:

”Kostnaden för nedlagd tid varierar idag mellan 284 000 och 429 000 kronor. Beredningen av planansökan till ett positivt planbesked kostar 15 255 kronor och tillkommer utöver den större kostnaden. Det kan utöver det tillkomma extra kostnader om särskilda utredningar krävs”.

Mejlet avslutades med att ”handläggningstiden är tyvärr väldigt lång och sträcker sig över ett flertal år”.

– Jag flyttade till mitt sommarhus för ett skönt pensionärsliv. Jag vill att mina barn och barnbarn ska kunna vara här, och då behöver huset bli större, säger Peter när vi står ett par meter ifrån varandra på den skuggiga altanen. Han fick sin första vaccinationsspruta dagen före.

– Jag är 65 år. Jag blir inte yngre. Jag har inte tid att vänta på det liv jag vill ha.

Fastlåsning

Situationen har bland annat lett till att värdet på fastigheterna i området sjunkit då allt som kräver bygglov inte längre är möjligt att göra.

Från det politiska styret har man endast sagt sig försöka vara ”smidiga” men att den enda juridiskt framkomliga vägen sannolikt är att genomföra en planutredning.

I en mejlkonversation med regionens tjänstemän har Norman frågat ifall det verkligen är omöjligt att man bara rättar till misstaget genom att säga att verkligheten är den som gäller. Han ifrågasätter också att det är dom som ska behöva betala för att rätta till regionens misstag.