– Man binder ju räntan på ett, två eller tre år och det kan man göra redan nu så är det gjort så är man på den säkra sidan. Alternativet är att dela upp lånet så att en del är fri och en del bunden. Det är ganska vanligt att man gör det och det är en vanlig rekommendation eftersom man då har möjlighet att ändra sig till en viss del, förklarar Ingrid Gabrielsson, privatekonom på Nordea.

Bolåneräntorna ligger idag mellan 1,5 till 2 procent och det räknas inte som normalt bland ekonomer.

Mellan 4 och 5 procent är räntesatser som är närmare verkligenheten, i ett historiskt perspektiv.

– Det är ingen som vet, men reporäntan kommer inte att gå ned mer. Det är säkert att den går upp. Återstår att se hur mycket, men man klättrar från nollan. Hur mycket bolåneräntan höjs påverkas av andra faktorer. Ingen vet riktigt hur fort eller hur högt den lägger sig. 4-5 procent kan ligga ett par år framåt eller ännu längre. Det beror på hur ekonomin utvecklas, hur inflationen utvecklas. Det är många faktorer som är involverade i det beslutet.

Dramatisk förändring

Många har passat på att köpa bostäder när räntorna är låga, men det visar sig ödesdigert när räntorna stiger. I de fall där en lägenhet eller villa kanske kostar 4 miljoner eller mer, förändras förutsättningarna dramatiskt.

– De som har höga kostnader för sitt bolån redan i dag med den redan låga räntan, ska binda på en låg ränta för annars blir det ännu dyrare för dem i kombination med amortering av lånet. Det är viktigt att ha koll på sin egen ekonomi och att ha räknat på vad det kan betyda med högre ränta så att man försöker sätta av de pengarna redan nu, förklarar privatekonom Ingrid Gabrielsson.